1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
山形県
15.5万円/㎡
前年比--
山形市
15.5万円/㎡
前年比--
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ロワイヤルユウ東原
山形県山形市東原町三丁目
山形新幹線 / 山形駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 45.15㎡の場合
相場
618万円
13.7万円/㎡
422
553
684
815
AI査定結果
推定相場価格
618万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜684万円
12.2万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワイヤルユウ東原
630万円（14.0万円/㎡）/ 3階 / 45.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 630万円 | 14.0万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/27 | 480万円 | 11.5万円 | 3階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/07 | 680万円 | 15.1万円 | 3階 | 45.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 14.1万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 598万円 | 13.3万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 648万円 | 14.4万円 | 3階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 780万円 | 15.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 19.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ロワイヤルユウ東原 山形市東原町三丁目 | 山形駅22分 | 630万円 | 14.0万円 | 45.15㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 590万円 | 12.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザエザース山形中央2 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 朝日プラザ十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 500万円 | 11.5万円 | 43.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.48㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/10 | ネオハイツ松波 山形市松波四丁目 | 山形駅49分 | 600万円 | 11.3万円 | 52.94㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。